Immobilienfonds
Ein Immobilienfonds ist ein Zusammenschluss mehrerer Investoren zu einer Personengesellschaft. Es werden meist die Rechtsformen der GbR oder einer GmbH & Co. KG genutzt. Hierbei wird der Immobilienfonds – und nicht die Beteiligten – der Eigentümer an den Grundstücken und Immobilien. Der Zweck des Fonds wird als vermögensverwaltend eingestuft. Die Investoren erzielen Einkünfte aus Vermietung Verpachtung, die gemäß § 21 EStG besteuert werden.
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